Tổng quan dự án Khu Đô Thị Rose Mall Long An

Tổng quan dự án Khu Đô Thị Rose Mall Long An

Dự án Khu đô thị An Nông 5 hay còn gọi là Rose Mall Long An có tổng quy mô lên đến 4,4ha tọa lạc trên mặt tiền đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An do Công Ty TNHH AnnongLand làm chủ đầu tư. Dự án Rose Mall Long An được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm do sở hữu vị trí đắc địa đối diện với các khu công nghiệp lớn và khu dân cư hiện hữu tại Tỉnh Long An.

- Tên dự án: Khu đô thị An Nông 5 (Rose Mall)

- Vị trí dự án: Đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An

- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH AnnongLand

- Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH MTV Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thương Mại B&A Design

- Quy mô dự án: 4,4ha

- Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự

- Sản phẩm: Hơn 300 lô

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài

- Pháp lý: đầy đủ hoàn chỉnh

- Giá trung bình: 24 - 30 triệu/m2

Dự án Rose Mall Long An được định hướng phát triển theo loại hình đất nền, với nhiều diện tích khác nhau cho quý khách dễ dàng lựa chọn. Dự án Rose Mall Long An không chỉ nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, Rose Mall Long An còn sở hữu không gian sống thoáng đãng, thư giãn, trong lành với hệ thống xanh bao phủ khu dự án Rose Mall Long An. Đây chính là địa điểm an cư lý tưởng, đầu tư mang giá trị sinh lời cao cho khách hàng.

Các tiện ích khu đô thị Rose Mall nổi bật

Các tiện ích khu đô thị Rose Mall nổi bật

Tiện ích Khu đô thị Rose Mall Đức Hòa được chủ đầu tư rất tâm huyết bố trí đầy đủ tiện ích nội khu dự án với mong muốn mang lại cho cư dân khi sinh sống và làm việc tại đây có cuộc sống chất lượng đầy đủ nhất : khu trung tâm thương mại, khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, công viên ven sông, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, khu thể dục thể thao da năng,…

Hệ thống giáo dục khu đô thị Rose Mall Đức Hòa: Ngay trong khu dự án được xây dựng hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ Mầm non đến Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 với mục đích chia sẻ gánh nặng giáo dục và chăm sóc con cái cùng với phụ huynh.

Khu đô thị Rose Mall Đức Hòa được quy hoặc thiết kế với đầy đủ các tiện ích hiện đại, sang trọng gần gũi với thiên nhiên bên trong khu dự án, đáp ứng nhu cầu đời sống đẳng cấp cho cư dân.

Tiện Ích Ngoại Khu khu đô thị Rose Mall Đức Hòa

- Liền kề khu Trung Tâm Hành Chính lớn nhất khu vực, đảm bảo an ninh xã hội

- Hệ thống giáo dục trường học quốc tế

- Tuyến phố tài chính tập trung đầy đủ ngân hàng như Sacombank, Vietcombank, ACB..v.v

- Gần ngay Trung Tâm Thương Mại,siêu thị Co.op Mark, Chợ, Điện máy xanh,thế giới di động…

- Ngay Bệnh viện Đa khoa lớn nhất khu vực

- Gần khu vui chơi giải trí lớn nhất khu vực

- Khu đô thị Rose Mall Đức Hòa nằm ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương (đây là tuyến cao tốc đầu tiên tại khu vực phía nam) kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long vàtuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. Đây là điểm mạnh đối với việc luân chuyển hàng hóa giữa các khu vực.

- Đồng thời, xung quanh khu đô thị Rose Mall Đức Hòa tập trung hơn 10 KCN lớn như KCN Thịnh Phát; KCN Phú An Thạnh; KCN Hải Sơn… và các cụm công nghiệp nhỏ nhằm phục vụ nhu cầu cho thuê và sống cho cán bộ công nhân viên rất cao.

- Tính trong bán kính 5 phút di chuyển hội tụ rất nhiều tiện ích từ các trường tiểu học đến đại học như Trường Tiểu học Lương Bình; Trường THCS Lương Bình; Trường THPT Lương Hòa; Trường Đại học Tân Tạo. Ngoài ra còn có Trung tâm y tế, Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo; chợ Cầu Xáng; khu du lịch như Láng Le Bàu Cò; Công viên Bách Thảo…

Từ khu đô thị Rose Mall Đức Hòa chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân; Bệnh viện nhi đồng 3; khoảng 15 phút về Sân bay Tân Sơn Nhất qua cao tốc Trung Lương.

Mặt bằng phân lô tổng thể khu đô thị Rose Mall

Mặt bằng phân lô tổng thể khu đô thị Rose Mall

- khu đô thị Rose Mall có tổng quy mô 10ha đã được chủ đầu tư đang nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng toàn khu. Đây chính là cơ hội tốt để khách hàng đầu tư vào khu đô thị Rose Mall với nhiều lợi ích và đầy đủ, minh bạch về mặt pháp lý.

- Hiện tại, hạ tầng nội khu khu đô thị Rose Mall được quy hoạch đồng bộ…lộ giới 12m và một số trục đường chính lên đến 20m. Các tuyến đường được rải nhựa hoàn toàn, hệ thống thoát nước được lắp đặt hoàn thiện. Mạng lưới điện âm, hệ thống đèn chiếu sáng cũng đang bắt đầu hình thành và nước máy đã hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng.

Pháp lý chính sách và phương thức thanh toán khu đô thị Rose Mall

Khu đô thị Rose Mall được chủ đầu tư chuẩn bị chu đáo và hoàn thiện, đúng thủ tục pháp lý, hiện dự án đã được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:

– Phê duyệt chủ Trương Đầu Tư

– Nhiệm vụ 1/500

– Quy hoạch chi tiết 1/500

– Bảng trích lục địa chính

– Sổ hồng từng Block

Hạ tầng khu đô thị Rose Mall được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường lộ giới 12m và một số trục đường chính lên đến 16m. Các hạn mục đang được đẩy nhanh tiến độ, các trục đường nội bộ đã tiến hành rải đá và hệ thống cống rãnh đang được thi công khẩn trương.

Tiện ích dự án Khu Đô Thị An Nông 5 Rose Mall

Tiện ích dự án Khu Đô Thị An Nông 5 Rose Mall

- Tiện ích dự án An Nông 5 Rose Mall Đức Hòa Long An được chủ đầu tư rất tâm huyết bố trí đầy đủ tiện ích nội khu dự án với mong muốn mang lại cho cư dân khi sinh sống và làm việc tại đây có cuộc sống chất lượng đầy đủ nhất : khu trung tâm thương mại, khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, công viên ven sông, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, khu thể dục thể thao đa năng,…

- Hệ thống dự án An Nông 5 Rose Mall Đức Hòa Long An có 3 phân khu thương mại (khu TM1, khu TM2, khu TM3) được bố trí xây dựng tập trung tại khu vực vòng xuyến (ngã ba lớn nhất dự án) ngay phía trong khu vực cổng chính. Các khu bao gồm:

- Trung tâm thương mại

- Chợ truyền thống

- Khu chợ đêm

- Trung tâm văn hóa

- Sông nhân tạo & hệ thống công viên ven sông

- Công viên xanh

- Hệ thống trường học các cấp

– Bao quanh dự án An Nông 5 Rose Mall Đức Hòa Long An là khu Trung Tâm Hành Chính, Hệ thống trường học quốc tế, lớn nhất khu vực. Nhu cầu giáo dục nuôi dưỡng con trẻ luôn dân cư trong khu vực đặt lên hàng đầu. Di chuyển ngoại khu dự án, hội tụ rất nhiều lợi ích từ các trường tiểu học đến đại học như Trường Tiểu học Lương Bình; Trường THCS Lương Bình; Trường THPT Lương Hòa; Trường Đại học Tân Tạo. Ngoài ra các vấn đề về chăm sóc sức khỏe, an ninh xã hội đều được đảm bảo với hệ thống Trung tâm y tế, Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo; chợ Cầu Xáng; khu du lịch như Láng Le Bàu Cò; Công viên Bách Thảo…nâng tầm giá trị cho dự án An Nông 5 Rose Mall Đức Hòa Long An

Dự Án Khu Đô Thị An Nông 5 Đức Hòa vị trí đẹp

Dự Án Khu Đô Thị An Nông 5 Đức Hòa vị trí đẹp

Vị trí dự án An Nông 5 Rose Mall – nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 830, thuộc địa phận của xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa. Vị trí của dự án An Nông 5 được đánh giá vô cùng thuận lợi, giáp ranh với Hóc Môn, huyện Bình Chánh của TP HCM, từ đó giúp cho việc di chuyển vào trung tâm Sài Gòn thông qua tuyến Tỉnh lộ 10, đường Trần Văn Giàu vô cùng dễ dàng.

- Từ dự án An Nông 5 có thể đến trung tâm TP.HCM một cách nhanh chóng qua con đường huyết mạch Cao tốc TP.HCM – Trung Lương

- Kết nối Củ Chi qua đường tỉnh lộ 830

- Từ Khu dân cư An Nông đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Tỉnh Lộ 10 và về sân Bay Long Thành qua Cao tốc Long Thành

- Dân cư hiện hữu và gia tăng nhanh khi các khu công nghiệp cao như Ecity Tân Đức 1.150ha và Khu công nghiệp cao Hựu Thạnh 524ha hoạt động với 100% công suất.

- Dự án An Nông 5 Liền kề dự án KCN Việt Phát với diện tích 1.800ha, một trong những khu công nghiệp có diện tích lớn nhất Việt Nam hiện nay.

Dự án An Nông 5 Gần khu đô thị Water Point Nam Long 365 Ha

- Dự án An Nông 5 kết nối với các trung tâm TP.HCM trong 30 phút qua các tuyến đường hiện hữu như Trần Văn Giàu, Cao Tốc TP.HCM – Trung Lương.

- Hiện tại Sở GTVT TP.HCM và Long An thống nhất sắp tới đường Võ Văn Kiệt sẽ được nghiên cứu nối dài từ TP.HCM đến Khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô (huyện Đức Hòa) bên cạnh đất nền dự án An Nông 5

Theo dòng chảy đầu tư bất động sản tại thị trường Bất động sản những ngày đầu năm 2022 thì huyện Đức Hòa đang nổi lên mạnh mẽ và dẫn đầu về khả năng thu hút dòng vốn đầu tư. Vậy điều gì tạo nên sự khác biệt giữa Đức Hòa và các huyện còn lại ? Đầu tiên cần phải kể đến đó chính là nhờ những lợi thế có sẵn như:

- Huyện Đức Hòa đang đề xuất lên thành phố trực thuộc tỉnh

- Tập đoàn Vingroup chuẩn bị triển khai một đại đô thị tại huyện Đức Hòa hơn 200ha trong năm tới

- Dòng vốn FDI đổ về Long An lần đầu tiên lớn nhất cả nước trong năm 2021.

Chính nhờ những thông tin quan trọng đó đang tạo nên sức bật rất lớn cho thị trường bất động sản tại nơi đây. Và để đón trước được làn sóng tăng trưởng này, quý khách hàng có thể xem xét tìm hiểu các dự án đang được triển khai, có tính pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín,… Một trong số đó chính là dự án An Nông 5 tọa lạc ngay trên mặt tiền đường tỉnh 830 và 824 kết nối thuận tiện đến các vị trí quan trọng trong khu vực.

18 lý do Dự án Rose Mall thu hút đầu tư

18 lý do Dự án Rose Mall thu hút đầu tư

1/ Dự án Rose Mall Sở Hữu Tọa Độ “Kim Cương”

– Đây là địa điểm huyết mạch, thuận lợi giao thương giữa Đức Hòa và Bến Lức (Đô thị loại 3, chuẩn bị lên thành phố ) được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, hút vốn FDI thương mại dịch vụ. Được quy hoạch là đại đô thị – thành phố bài bản nằm trong 2 thành phố tương lai ( Bến Lức và Đức Hòa)

– Dự án Rose Mall là dự án có vị trí lý tưởng cho sự tăng trưởng và đầu tư. Sở hữu vị trí tại Mặt tiền đường Vành Đai 4 lộ giới 76m là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm khu vực Long An, Củ Chi, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh.

– Nằm xung quanh dự án Rose Mall là nhiều cụm KCN hoạt động mạnh và lâu năm nằm dọc theo sông Vàm Cỏ Đông của tỉnh như: Khu công nghiệp Thịnh Phát, Hải Sơn, Phú An Thạnh với gần 4.300 ha diện tích và nhu cầu nhà ở, dịch vụ cho khoảng 50.000 – 70.000 chuyên gia lao động và công nhân viên

– Vì dự án Rose Mall có một vị trí đắc địa, nên thời gian di chuyển người dân được tối ưu, tiết kiệm và dễ dàng. Dự án Rose Mall có chung đường ranh giới Phía Tây với thành phố HCM, giáp ranh với các quận đã và đang phát triển rất mạnh mẽ của TPHCM trong 2 năm gần đây như Quận 8, Bình Chánh, Bình Tân, Quận 12. Mặt tiền Vành Đai 4 lộ giới 76m là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm Long An, Củ Chi, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh. Thiếu đi Vành Đai 4, kinh tế phía Nam sẽ không thể phát triển được.

2/ Bảo Chứng Đầu Tư – Sở Hữu Vững Chắc của dự án Rose Mall

– Dự án Rose Mall đã có quy hoạch 1/500 và pháp lý đầy đủ

– Hạ tầng đã hoàn thiện 100%

– Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng dễ mua bán, dễ đầu tư, dễ thanh khoản.

– Đầu tư và phát triển bởi Thắng Lợi Group, Top nhà phát triển bất động sản hàng đầu đã rất thành công với dự án The Sol City, Central Hill và hàng loạt dự án khác

– Thanh toán linh hoạt 12 – 15 tháng, tiến độ thanh toán tốt nhất khu vực

– Thị trường Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc khá tốt 1 năm trở lại đây, các dự án mở ra đều cháy hàng 100%, nhà đầu tư liên tục mua đi bán lại từ 4-6 tháng.

3/ Hội Tụ Mọi Tiện Ích “Tất Cả Trong Một” của dự án Rose Mall

Để đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống cho cộng đồng cư dân đông đảo, dự án Rose Mall xây dựng hệ sinh thái tiện ích “Tất cả trong một” hiện đại, đồng bộ và độc đáo, với hệ thống trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và tòa tháp văn phòng …. giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thư thái và tốt nhất khi sở hữu căn hộ tại Dự án Rose Mall.

- Mọi tiện ích chỉ mất 5-10 phút di chuyển để tận hưởng trọn tiện ích ngoại khu thiết thực cho cuộc sống như bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viện Nhi Đồng 3, trường đại học Tân Tạo, trường ĐH Y Dược, khu đô thị phức hợp vui chơi giải trí Vincity Đức Hoà 900ha, bệnh viện Đa khoa Tân Tạo; chợ Cầu Xáng; khu du lịch như Láng Le Bàu Cò; Công viên Bách Thảo…

4/ Lỗi Vùng Bất Động Sản Công Nghiệp Và FDI của dự án Rose Mall

Sự khan hiếm nguồn cung đối với dòng sản phẩm được quy hoạch đồng bộ, thiết kế chuẩn khu Compound hệ thống hạ tầng & tiện ích tại khu vực Đức Hòa. Dự án Rose Mall là một trong những dự án hiếm hoi tại Đức Hòa được triển khai trong năm 2022. Mở bán đợt đầu giai đoạn 1 là lợi thế để chọn được nền vị trí đẹp và giá tốt, tiết kiệm khá nhiều chi phí ( có khả năng đầu tư ngắn hạn, thanh khoản nhanh. Long An hiện là tỉnh thu hút vốn ngoại FDI lớn nhất cả nước , tập trung vào các cụm công nghiệp tại nhiều huyện trọng điểm của Bến Lức và Đức Hòa.

5/ Động Lực Tăng Trưởng Vùng Kết Nối Xuyên Tâm 5 Đô Thị Vệ Tinh

Dự án Rose Mall mặt tiền DT824 – Vành đai 4, với chiều dài 197,6km, kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh: BRVT – Đồng Nai – Bình Dương – Tây Ninh – Long An.

-       Đoạn 1: Phú Mỹ – Trảng Bom (Vành đai 4 Phú Mỹ – Trảng Bom)

-       Đoạn 2: QL1 (Trảng Bom, Đồng Nai) – QL13 (Tân Uyên – Bình Dương)

-       Đoạn 3: QL1 (Tân Uyên – Bình Dương) – QL22 (Củ Chi, TP.HCM)

-       Đoạn 4: QL22 (Củ Chi, TP.HCM) – cao tốc TP.HCM (Bến Lức – Long An). Bắt đầu tại QL22 đi song song ĐT.823 đến thị trấn Hậu Nghĩa, đi song song với

đường ĐT.824 và ĐT.830, qua thị trấn Bến Lức, giao cắt với đường cao tốc

Tp.HCM – Trung Lương.

-       Đoạn 5: Bến Lức – Long An tới cuối tuyến trục Bắc Nam TP.HCM: Bắt đầu tại quốc lộ 1A tại KCN Long Hiệp, giao với QL50 , điểm cuối nối với đường trục Bắc Nam tại Khu đô thị – cảng Hiệp Phước TP.HCM

6/ Thông Tin Huyện Đức Hòa Lên Thành Phố Đức Hòa

7/ Sự khan hiếm nguồn cung đối với dòng sản phẩm được quy hoạch hệ thông hạ tầng & tiện ích tại khu vực Đức Hòa. Dự án Rose Mall là một trong những dự án hiếm hoi tại Đức Hòa được triển khai trong năm 2021.

8/ Mở bán giai đoạn đầu tiên là lợi thế để chọn được nền vị trí đẹp và giá tốt (đầu tư ngắn hạn, thanh khoản nhanh).

9/ Mặt tiền Vành Đai 4 lộ giới 76m là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm Long An, Củ Chi, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh. Thiếu đi Vành Đai 4, kinh tế phía Nam sẽ không thể phát triển được.

10/ Liền kề các cụm KCN nằm dọc theo sông Vàm Cỏ Đông của tỉnh như: Khu công nghiệp Thịnh Phát, Hải Sơn, Phú An Thạnh, với hơn 25.000 công nhân, kỹ sư và chuyên viên đang làm việc và sinh sống tại đây.

11/ Dự án Rose Mall tọa lạc tại vị trí có chung đường ranh giới Phía Tây với thành phố HCM, giáp ranh với các quận đã và đang phát triển rất mạnh mẽ của TPHCM trong 2 năm gần đây như Quận 8, Bình Chánh, Bình Tân, Quận 12.

12/ Hưởng trọn tiện ích ngoại khu như bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viên Nhi Đồng 3, trường đại học Tân Tạo, trường ĐH Y Dược.

13/ Dự án Rose Mall Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng dễ mua bán, dễ đầu tư, dễ thanh khoản.

14/ Dự án Rose Mall thanh toán linh hoạt 12 – 15 tháng, tiến độ thanh toán tốt nhất khu vực

15/ Hệ thống điện âm, nước máy…v.v

16/ Thị trường Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc khá tốt 1 năm trở lại đây, các dự án mở ra đều cháy hàng 100%, nhà đầu tư liên tục mua đi bán lại từ 4-6 tháng.

17/ Dự án Rose Mall Nằm giữa 2 khu đô thị lớn đang triển khai, chỉ mất 5-10 di chuyển, dự án Waterpoint của Nam Long và Nhật Bản, Khu phức hợp vui chơi giải trí Vincity Đức Hoà 900ha (đã có văn bản chấp thuận đầu tư), mở ra một thị trường mới vô cùng tiềm năng và phát triển.

18/ Chính sách hỗ trợ vay dự án Rose Mall tối đa 70% qua ngân hàng BIDV.